공인중개사가 뭐여? 시험과목, 합격기준 등

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공인중개사가 뭐여? 시험과목, 합격기준 등

이야기캐는광부 2022. 9. 21. 06:15

국가전문자격증 공인중개사가 뭐여?

주변에서 공인중개사 공부를 한다는 이야기를 많이 들어봤을 것이다.

그런데 공인중개사가 정확히 어떤 일을 하는지 아는 사람은 많지 않을 것이다.

뭐 부동산 중개업과 관련된 자격증이라고만 알고있어도 되지만 말이다.

공인중개사법 제2조(정의)
"공인중개사"라 함은 이 법에 의한 공인중개사자격을 취득한 자를 말한다.

공인중개사는 토지와 건축물, 그 밖의 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위수행하는 자격이다.

우리 나무위키 형님(?)이 잘 정리해 놓으셨다.

공인중개사법 제2조(정의)
1. "중개"라 함은 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매ㆍ교환ㆍ임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.
2. "중개업"이라 함은 다른 사람의 의뢰에 의하여 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 말한다.
3. "개업공인중개사"라 함은 이 법에 의하여 중개사무소의 개설등록을 한 자를 말한다.
4. "소속공인중개사"라 함은 개업공인중개사에 소속된 공인중개사(개업공인중개사인 법인의 사원 또는 임원으로서 공인중개사인 자를 포함한다)로서 중개업무를 수행하거나 개업공인중개사의 중개업무를 보조하는 자를 말한다.
5. "중개보조원"이라 함은 공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에 소속되어 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자를 말한다.

공인중개사법 제2조를 살펴보니 공인중개사가 하는 일이 좀더 명확해진다.

공인중개사 사무소를 등록하려면 이 공인중개사자격증이 필요하다.